Productvoorwaarden op een rij (samenvatting van bijlage 2 Leningovereenkomst):
Object
- Financiering transformatie voormalig servicekantoor naar woonzorg
- Maatschappelijk vastgoed: Ouderenzorg en zorg dementerenden
- 36 eenheden woonzorg (plus algemene ruimte)
- Adres: B.W. ter Kuilestraat 33 te Enschede
- Kredietnemer: Ervaren projectontwikkelaar zorgvastgoed
- Onherroepelijke omgevingsvergunning en binnen bestemmingsplan
- Aannemer is reeds aanwezig
Financiering
- Financiering: € 1.500.000 Matching Capital
- Financiering Collin Crowdfund: € 1.500.000
- Financiering € 3.000.000 in totaal
- Drempelbedrag: € 1.375.000 (€ 2.750.000 in totaal)
- Doel: Aankoop vastgoed
- Tweede fase financiering volgt mogelijk i.h.k.v. transformatie
- Rente: 7% op jaarbasis
- Rentegevend per 13 juli 2022, uitbetaling rente per kalendermaand
- Looptijd: 12 maanden
- Aflossing: einde looptijd (bullet)
Zekerheid en Marktwaardedekkingsratio
- 1e hypotheek Stichting Matching Capital Zekerheid
- Waarde onderpand: € 3.350.000 (huidig), € 7.820.000 (gerealiseerd)
- Taxatierapport 17 mei 2022
- LTV = 89,6% bij aanvang (doelbedrag / taxatiewaarde)
- LTV = 38,4% bij oplevering (doelbedrag / taxatiewaarde)
Kosten voor investeerder
- Geen bemiddelingskosten
- Geen administratiekosten
- Matching Capital (Nederland) houdt geen roerende voorheffing in
