Productvoorwaarden op een rij (samenvatting van bijlage 2 Leningovereenkomst):
Object
- Financiering aankoop Villa in Spanje
- Nieuwbouw van Villa nr. 28, Villas la Finca, Algorfa (provincie Alicante)
- Kredietnemer: familie Atsma (van Atsma Makelaardij, Taxaties, Hypotheken)
- Onderpand: eigen kantoor in Amstelveen (Mr Troelstralaan 31, Dr D. Boslaan 13)
- Financiering in fasen vanwege bouwtermijnen Villa
- In eerste instantie € 85.000, in totaal in termijnen (Fase I t/m V): € 485.000
Financiering
- Financiering: € 85.000 (Fase I).
- Fase II (maart ’23): € 75.000; Fase III (mei ’23): € 75.000,
- Fase IV (juli ’23): € 75.000; Fase V (jan. ’24): € 175.000
- Rente: 7% op jaarbasis
- Rentegevend per 1 september 2022, uitbetaling rente per kalendermaand
- Looptijd: 48 maanden
- Aflossing: einde looptijd (bullet)
Zekerheid en Marktwaardedekkingsratio
- 1e hypotheek Stichting Matching Capital Zekerheid op deze woning
- Waarde onderpand: €750.000 (huidige staat, waardebepaling 8 juni 2022)
- LTV (Fase I) = 11,3%
- LTV (na alle fasen) = 65% (doelbedrag / taxatiewaarde)(loan-to-value)
Kosten voor investeerder
- Geen bemiddelingskosten
- Geen administratiekosten
- Netto voor investeerder: 7% rente op jaarbasis
- Matching Capital (Nederland) houdt geen roerende voorheffing in
