Productvoorwaarden op een rij (samenvatting van bijlage 2 Leningovereenkomst):
Object
- Financiering bedrijfspand aan de Smirnoffweg 6 te Almelo
- Bedrijfsruimte met kantoor, verhuurd aan stomerij-wasserij
- Koop bedrijfspand (geen sprake van verbouwing, huurinkomsten per direct)
- Verhuurd t/m februari 2023, huurintentie voor huur aansluitend.
Financiering
- Financiering: € 235.000 – Matching Capital
- Eigen middelen kredietnemer: € 115.000 + K.K. (koopsom: € 350.000)
- Drempelbedrag: € 230.000 (intekenen tot € 235.000 is toegestaan)
- Doel: Aankoop vastgoed
- Rente: 7,5% op jaarbasis
- Rentegevend per 1 augustus 2022, uitbetaling rente per kalendermaand
- Looptijd: 36 maanden
- Aflossing: einde looptijd (bullet)
Zekerheid en Marktwaardedekkingsratio
- 1e hypotheek Stichting Matching Capital Zekerheid
- Waarde onderpand: € 350.000 (TMI-taxatierapport, 25 mei 2022)
- LTV = 67% (doelbedrag / taxatiewaarde)
- De maandelijkse huurinkomsten zijn ruimschoots dekkend voor de rentelasten
Kosten voor investeerder
- Geen bemiddelingskosten
- Geen administratiekosten
