Productvoorwaarden in het kort: 
 
Object
  • Financiering van woning in Zaandam
  • Oostzijde 200
  • De woning wordt verbouwd, opgeknapt en vervolgens verkocht
  • Ons bekende kredietnemer (van o.a. woningen in Schiedam, Hilversum)
  • Toevoeging waarde 
  • Mogelijk in tweede instantie (kleine) financiering uitbouw
Financiering
  • Financiering aankoop: € 188.000 
  • Intekenen is toegestaan tot € 188.000. Minimumbedrag (drempel): € 180.000
  • FLEX-Lening: Rente: 8% op jaarbasis
  • Rentegevend per 1 november 2022, rente per maand
  • Looptijd: 18 mnd per 1 november 2022 + standaardoptie 3 + 3 mnd 
  • FLEXVervroegde aflossing kan maandelijks boetevrij na 3 maanden
  • Aflossing: einde looptijd (bullet)
LTV / Marktwaardedekkingsratio
  • Waarde onderpand: € 235.000 huidige staat (taxatierapport 19 september ’22).
  • Waarde onderpand: € 305.000 na verbouwing (rapport 19 september 2022).
  • Toevoeging waarde: € 70.000 middels verbouwing op eigen budget
  • LTV = 80% (doelbedrag € 188.000 / waarde huidige € 235.000)
  • Mogelijk in tweede instantie (kleine) financiering uitbouw: verlaging LTV
Kosten
  • Geen administratiekosten
  • Geen bemiddelingskosten