Productvoorwaarden in het kort:
Object
- Financiering van aankoop woning in Leiden
- Koekoeksplaats 15, Leiden
- Courante woning, er is veel vraag naar woningen in Leiden
- Haarlemse particuliere belegger en compagnon (ieder 50%), nieuwe kredietnemer Matching Capital
- De woning wordt gekocht, doel is behouden en verhuur langere termijn
Financiering
- Financiering aankoop: € 395.000
- Inschrijven toegestaan tot € 400.000
- FLEX-Lening: Rente: 8% op jaarbasis
- Rentegevend per 1 oktober 2022, rente per maand
- Looptijd: 18 mnd per 1 oktober 2022 + standaardoptie 3 + 3 mnd
- FLEX: Vervroegde aflossing kan maandelijks boetevrij na 3 maanden
- Aflossing: einde looptijd (bullet)
LTV / Marktwaardedekkingsratio
- Waarde onderpand: € 470.000 in huidige staat (Taxatierapport 10 aug. 2022).
- LTV = 84% (doelbedrag € 395.000/waarde € 470.000)
- LTV bij max.bedrag: 85,1%
Kosten
- Geen administratiekosten
- Geen bemiddelingskosten
- 8% bruto = 8% netto uitgekeerd
- Opmerking voor Belgen: Matching Capital houdt geen roerende voorheffing in, investeerder betaalt zelf belasting.
