Productvoorwaarden in het kort: 
 
  • Financiering aankoop Hotel-Restaurant Victoria
  • Marktplein 6 te Winschoten
  • Familiebedrijf draagt hotel over. Centrale locatie (Marktplein)
  • Er komt een nieuwe exploitant.
  • Nieuwe eigenaar is ons wel bekend, ervaren vastgoedondernemer met portefeuille vastgoed door heel Nederland
  • Koop wordt gefinancierd uit eigen middelen en Matching Capital
  • Doelbedrag: € 590.000
  • Drempelbedrag: € 550.000. Maximum: € 595.000
  • Zekerheid: Eerste Hypotheek
  • Onderpand: Hypotheek op het gekochte hotel incl. roerende zaken
  • Taxatiewaarde: € 1.183.000. Rapport 8 februari 2022
  • Marktwaarde: € 1.008.000. Waarde exploitatie/inventaris: € 175.000
  • LTV : 49,9% (loan to value; doelbedrag/taxatiewaarde)
  • Rente: 5% op jaarbasis
  • Bonusrente (eenmalige uitkering) in geval van verkoop < 6 maanden
  • Rentegevend per 15 maart 2022, uitbetaling rente per kalendermaand
  • Looptijd: 3-4 jaar (36 maanden + Verlengingsoptie 6-12 maanden) 
  • Aflossing: einde looptijd (bullet)
  • Depot: 2 maanden rente wordt ingehouden als extra zekerheid (als borg)
  • Geen bemiddelingskosten 
  • Geen administratiekosten