Productvoorwaarden in het kort:
Object
- Financiering van aankoop woning in Vlaardingen
- Hogendorplaan 154A
- Courante woning, er is veel vraag naar betaalbare woningen in en om steden en in de regio Rotterdam
- Haarlemse particuliere belegger, nieuwe kredietnemer Matching Capital
- De woning wordt gekocht, doel is behouden en verhuur langere termijn
Financiering
- Financiering aankoop: € 215.000
- FLEX-Lening: Rente: 8% op jaarbasis
- Rentegevend per 1 oktober 2022, rente per maand
- Looptijd: 18 mnd per 1 oktober 2022 + standaardoptie 3 + 3 mnd
- FLEX: Vervroegde aflossing kan maandelijks boetevrij na 3 maanden
- Aflossing: einde looptijd (bullet)
LTV / Marktwaardedekkingsratio
- Waarde onderpand: € 270.000 in huidige staat (Taxatierapport 10 aug. 2022).
- Waarde onderpand: € 248.000, door ons gehanteerde conservatieve waarde.
- LTV = 86,7% (doelbedrag € 215.000/conservatieve waarde €248.000)
Kosten
- Geen administratiekosten
- Geen bemiddelingskosten
- 8% bruto = 8% netto uitgekeerd
- Opmerking voor Belgen: Matching Capital houdt geen roerende voorheffing in, investeerder betaalt zelf belasting.
