Productvoorwaarden op een rij (samenvatting van bijlage 2 Leningovereenkomst):
Object
- Financiering verbouwing (bouwdepot), deel 2
- Hamstraat 17 te Roermond.
- Realisatie winkel en appartementen in de Hamstraat: winkelstraat in het historische centrum
- Deze financiering betreft: Bouwdepot deel 2 (HAMSB2)
Financiering
- Financiering bouw deel 2: € 243.000 (middels bouwdepot)
- FLEX-Lening: maandelijks opzegbaar bij afronding project
- Rente: 8% op jaarbasis
- Rentegevend 16 december 2022 (Uitbetaling rente per kalendermaand)
- Looptijd: tot 1 april 2024 (1 einddatum voor alle leningdelen)
- Aflossing: einde looptijd (bullet)
- Totaaloverzicht:
- Financiering aankoop : € 490.000.
- Voorziene bouwfinanciering verbouwing in totaal begroot op € 650.000.
- Voorziene financiering in totaal: € 1.140.000.
Zekerheid en Marktwaardedekkingsratio
- Onderpand: 1e Hypotheek op het gefinancierde object in Roermond
- Waarde onderpand: € 1.545.000 na realisatie plan
- Bron: expertopinie Van Vlerken Vastgoedadvies
- LTV project: 74% (berekend als 1.140.000 / 1.545.000)
- 1e hypotheek Stichting Matching Capital Zekerheid
Kosten voor investeerder
- Geen bemiddelingskosten
- Geen administratiekosten
- Matching Capital (Nederland) houdt geen roerende voorheffing in
