Productvoorwaarden in het kort:
Object
- Financiering van woning in Rotterdam voor de verhuur
- Goereesestraat 20C
- De nieuwe eigenaar (onze kredietnemer) koopt de woning, verhuurt deze en wil de woning aanhouden
- De woning zal op later moment worden geherfinancierd.
- Bancaire financiering bleek nu niet snel genoeg mogelijk, gelet op de met verkoper afgesproken datum.
Financiering
- Financiering aankoop: € 185.000
- Rente: 7,5% op jaarbasis
- Rentegevend per 15 september 2022, rente per maand
- Looptijd: 18 mnd per 15 september 2022
- Vervroegde aflossing kan tegen vergoeding in de eerste 15 maanden, daarna zonder vergoeding
- Aflossing: einde looptijd (bullet)
LTV / Marktwaardedekkingsratio
- Waarde onderpand: € 215.000 in huidige staat (Taxatierapport 12 mei 2022).
- LTV = 86% (doelbedrag/taxatiewaarde)
Kosten
- Geen administratiekosten
- Geen bemiddelingskosten
- 7,5% bruto = 7,5% netto uitgekeerd
- Geen roerende voorheffing ingehouden, investeerder betaalt zelf belasting
