Productvoorwaarden op een rij (samenvatting van bijlage 2 Leningovereenkomst):
Object
- Financiering aankoop “Personeelswoning” in Rijen
- Jeroen Boschstraat 80, Rijen (Noord-Brabant)
- Flexton koopt, verhuurt aan uitzendbureau (vrachtwagenchauffeurs)
- Hierdoor worden vacatures ingevuld (vandaar: “personeelswoning”)
- Huisvesting conform SNF-keurmerk
Financiering
- Financiering: € 330.000 (doelbedrag). Maximum: € 330.000.
- Rente: 7,5% op jaarbasis
- Rentegevend per 29 augustus 2022, uitbetaling rente per kalendermaand
- Looptijd: 24 maanden (verlengingsoptie 3 + 3 maanden)
- Aflossing: einde looptijd (bullet)
Zekerheid en Marktwaardedekkingsratio
- 1e hypotheek Stichting Matching Capital Zekerheid op deze woning
- Waarde onderpand: € 425.000. Bron: Calcasa-rapport 7 augustus 2022, bovenkant bandbreedte vanwege garage (30m2)
- LTV = 77,6% (doelbedrag 330.000 / 425.000)
Kosten voor investeerder
- Geen bemiddelingskosten
- Geen administratiekosten
- Netto voor investeerder: 7,5% rente op jaarbasis
- Matching Capital (Nederland) houdt geen roerende voorheffing in
