Productvoorwaarden op een rij (samenvatting van bijlage 2 Leningovereenkomst):
Object
- Financiering aankoop “Personeelswoning” in Rotterdam
- Leermos 5 te Rotterdam
- Flexton koopt, verhuurt aan uitzendbureau (vrachtwagenchauffeurs)
- Hierdoor worden vacatures ingevuld (vandaar: “personeelswoning”)
- Huisvesting conform SNF-keurmerk
Financiering
- Financiering: € 312.000 (doelbedrag). Maximum: € 315.000.
- Rente: 7,5% op jaarbasis
- Rentegevend per 30 augustus 2022, uitbetaling rente per kalendermaand
- Looptijd: 24 maanden (verlengingsoptie 3 + 3 maanden)
- Aflossing: einde looptijd (bullet)
Zekerheid en Marktwaardedekkingsratio
- 1e hypotheek Stichting Matching Capital Zekerheid op deze woning
- Waarde onderpand: € 367.000
- Bron: Calcasa-rapport 3 augustus 2022
- LTV = 85% (doelbedrag 312.000 / 367.000)
Kosten voor investeerder
- Geen bemiddelingskosten
- Geen administratiekosten
- Netto voor investeerder: 7,5% rente op jaarbasis
- Matching Capital (Nederland) houdt geen roerende voorheffing in
