Productvoorwaarden op een rij (samenvatting van bijlage 2 Leningovereenkomst)
 
Object 
  • Financiering aankoop “Personeelswoning” in Rotterdam
  • Leermos 5 te Rotterdam 
  • Flexton koopt, verhuurt aan uitzendbureau (vrachtwagenchauffeurs)
  • Hierdoor worden vacatures ingevuld (vandaar: “personeelswoning”) 
  • Huisvesting conform SNF-keurmerk
Financiering
  • Financiering: € 312.000 (doelbedrag). Maximum: € 315.000. 
  • Rente: 7,5% op jaarbasis
  • Rentegevend per 30 augustus 2022, uitbetaling rente per kalendermaand
  • Looptijd: 24 maanden (verlengingsoptie 3 + 3 maanden)
  • Aflossing: einde looptijd (bullet)
Zekerheid en Marktwaardedekkingsratio
  • 1e hypotheek Stichting Matching Capital Zekerheid op deze woning
  • Waarde onderpand: € 367.000 
  • Bron: Calcasa-rapport 3 augustus 2022
  • LTV = 85% (doelbedrag 312.000 / 367.000)
Kosten voor investeerder
  • Geen bemiddelingskosten 
  • Geen administratiekosten
  • Netto voor investeerder: 7,5% rente op jaarbasis 
  • Matching Capital (Nederland) houdt geen roerende voorheffing in