Productvoorwaarden in het kort – nadere informatie beschikbaar: 

 

Toewijzing: 

  • Vrij inschrijving. Vol = vol.
  • Ruimte voor investeerders Matching Capital: € 360.000. 
  • Inschrijving op gebruikelijke wijze (wordt vervolgens doorgeleid naar Collin)

Object:

  • Bruisend Hart van Vaals! 
  • Groot project met hoogwaardige horeca – volledig verhuurd
  • Unit 1,2,3,4,5,6,7,11 op bijgaand overzicht
  • Huurders: o.a. diverse restaurants, koffiebar, wijnbar (lijst beschikbaar)
  • Het vastgoed is reeds gekocht en deels voldaan.
  • Het restant wordt met eigen inbreng + financiering voldaan 
Financiering:
  • Financiering Matching Capital & Collin Crowdfund (gezamenlijk)
  • Debiteur: Festivaals BV. Zekerheden: Zie Voorwaarden.
  • Totale investering € 4,35 miljoen. 
  • Voldaan resp. eigen inbreng: € 1,85. Financiering in fasen: € 2,5 miljoen. 
  • Huidige financiering (Leendeel 1): € 1,2 miljoen.
  • Matching Capital financiering: max. € 360.000.
  • Doelbedrag: € 360.000. Gezamenlijk: € 1.200.000
Voorwaarden
  • Rente: 8% op jaarbasis bruto
  • Netto rente: minimaal 6,92% netto per jaar* (zie: Kosten Investeerder)
  • Eerste hypotheek op bedrijfsvastgoed ter waarde € 2.445.000
  • Rentegevend binnen 4-14 dagen na volinschrijving
  • Looptijd 60 maanden
  • Lineaire aflossing: € 100.000 (dit bedrag wordt tijdens de looptijd afgelost)
  • Restschuld einde looptijd: € 1.100.000 
Zekerheden & LTV
  • Zekerheden zijn:
  • 1. Eerste hypotheek**
  • 2.Verpanding Huurpenningen
  • 3.Niet-onttrekkingsclausule
  • **Waarde onderpanden te Vaals : € 2.455.000 (taxatierapport maart 2022)
  • Hypotheeklening : € 1.200.000 in totaal
  • LTV = 49% bij aanvang (berekend als 1.200.000 / 2.455.000)
  • LTV = 45% einde looptijd (restschuld 1.100.000 / 2.455.000)
  • Onderpanden: Kon. Julianaplein 21a, 21b, 21c en 45, Tyrellsestraat 19 en 19a. St. Paulusstraat 1 te Vaals.
* Kosten investeerder
  • Kosten voor investeerders (in verband met samenwerking Collin):
  • Tot 1,08% p.j. voor investeerders via Matching Capital (kosten incl. btw., kosten mogelijk lager bij een hoge van uw investering)
  • Reguliere Kosten platform Collin: max. 1,2% p.j. incl. btw. (afhankelijk van uw investering)
  • Matching Capital heeft derhalve een korting voor u bedongen op de kosten