Productvoorwaarden op een rij (samenvatting van bijlage 2 Leningovereenkomst):
Object
- Financiering transformatie bedrijfspand (bedrijfsunits) in Assen
- Adres: A.H.G. Fokkerstraat 7 te Assen
- Kredietnemer: Eagle Real Estate
- Ervaren projectontwikkelaar zorgvastgoed
- Bekend van recent project in Enschede
- Omgevingsvergunning is aangevraagd, binnen bestemmingsplan
Financiering
- Financiering: € 800.000 Matching Capital
- hiervan wordt € 50.000 ingehouden tot verkrijgen vergunning
- Drempelbedrag: € 750.000
- Financiering € 1.600.000 in totaal (Collin Crowdfund: € 800.000)
- Doel: Aankoop vastgoed
- Tweede fase financiering volgt mogelijk i.h.k.v. transformatie
- Rente: 7,5% op jaarbasis
- Rentegevend per 30 augustus 2022, uitbetaling rente per kalendermaand
- Looptijd: 12 maanden
- Aflossing: einde looptijd (bullet)
Zekerheid en Marktwaardedekkingsratio
- 1e hypotheek Stichting Matching Capital Zekerheid
- Waarde onderpand: € 1.900.000 (huidig), € 3.020.000 (verbouwd)
- Taxatierapport 26 juli 2022
- LTV = 78,9% bij aanvang (1.500.000 / taxatiewaarde 1.900.000)
- LTV = 53% bij oplevering (1.600.000 / taxatiewaarde 3.020.000)
Kosten voor investeerder
- Geen bemiddelingskosten
- Geen administratiekosten
- Matching Capital (Nederland) houdt geen roerende voorheffing in
