Productvoorwaarden op een rij (samenvatting van bijlage 2 Leningovereenkomst):
Object
- Financiering transformatie naar appartement
- Monumentaal pand in centrum Tiel: Ambtmanstraat 9B
- Diverse appartementen (A t/m E), wij financieren 1 appartement
- Onherroepelijke omgevingsvergunning
- Aannemer is reeds aan de slag (gespecialiseerd in monumentale panden)
Financiering
- Financiering: € 310.000
- Financiering inzake aankoop: € 150.000
- Financiering inzake verbouwing: € 160.000
- Verbouwing middels bouwdepot = uitkering termijnen o.b.v. facturatie aannemer
- Rente: 7,5% op jaarbasis
- Rentegevend per 15 juli 2022, uitbetaling rente per kalendermaand
- Looptijd: 24 maanden (verlengingsoptie 3 + 3 maanden)
- Aflossing: einde looptijd (bullet)
Zekerheid en Marktwaardedekkingsratio
- 1e hypotheek Stichting Matching Capital Zekerheid op de woning
- Waarde onderpand: € 395.000 (taxatierapport, gerealiseerd, vrij/leeg)
- LTV = 78,5% (doelbedrag / taxatiewaarde)
- Kredietnemer: getrouwd stel (eigenaar), ondertekening in privé
Kosten voor investeerder
- Geen bemiddelingskosten
- Geen administratiekosten
- Netto voor investeerder: 7,5% rente op jaarbasis
- Matching Capital (Nederland) houdt geen roerende voorheffing in
