Productvoorwaarden op een rij (samenvatting van bijlage 2 Leningovereenkomst)
 
Object 
  • Financiering transformatie naar appartement
  • Monumentaal pand in centrum Tiel: Ambtmanstraat 9B
  • Diverse appartementen (A t/m E), wij financieren 1 appartement
  • Onherroepelijke omgevingsvergunning 
  • Aannemer is reeds aan de slag (gespecialiseerd in monumentale panden)   
Financiering
  • Financiering: € 310.000
  • Financiering inzake aankoop: € 150.000
  • Financiering inzake verbouwing: € 160.000 
  • Verbouwing middels bouwdepot = uitkering termijnen o.b.v. facturatie aannemer
  • Rente: 7,5% op jaarbasis
  • Rentegevend per 15 juli 2022, uitbetaling rente per kalendermaand
  • Looptijd: 24 maanden (verlengingsoptie 3 + 3 maanden)
  • Aflossing: einde looptijd (bullet)
Zekerheid en Marktwaardedekkingsratio
  • 1e hypotheek Stichting Matching Capital Zekerheid op de woning
  • Waarde onderpand: € 395.000 (taxatierapport, gerealiseerd, vrij/leeg)
  • LTV = 78,5% (doelbedrag / taxatiewaarde)
  • Kredietnemer: getrouwd stel (eigenaar), ondertekening in privé 
Kosten voor investeerder
  • Geen bemiddelingskosten 
  • Geen administratiekosten
  • Netto voor investeerder: 7,5% rente op jaarbasis 
  • Matching Capital (Nederland) houdt geen roerende voorheffing in