Productvoorwaarden op een rij (samenvatting van bijlage 2 Leningovereenkomst):
Toewijzing:
Investeerders afgerond project € 300.000. Vrije inschrijving: € 180.000
Object
Investeerders afgerond project € 300.000. Vrije inschrijving: € 180.000
Object
- Financiering aankoop kantoorpand
- Adres: Stationsplein 20 te Almelo
- Kredietnemer: Ervaren vastgoedbelegger (Ik Verkoop Verhuur)
- Er zijn plannen voor transformatie. Hiertoe moet vergunning worden aangevraagd. Het plan is om vergunning te verkrijgen en dan het object (met plan / vergunning) te gaan verkopen.
Financiering
- Financiering: € 480.000
- Rente: 7,5% op jaarbasis
- Rentegevend 15 december 2022
- Uitbetaling rente per kalendermaand
- Looptijd: 18 maanden (optie verlenging 6 mnd)
- Aflossing: einde looptijd (bullet)
Zekerheid en Marktwaardedekkingsratio
- 1e hypotheek Stichting Matching Capital Zekerheid
- Waarde onderpand: € 645.000 (huidige staat, WOZ 1-1-21)
- LTV = 74,4% bij aanvang (= 480.000 / 645.000)
Kosten voor investeerder
- Geen bemiddelingskosten
- Geen administratiekosten
- Matching Capital (Nederland) houdt geen roerende voorheffing in
