- Financiering van aankoop verhuurde woning in Oss.
- Doelbedrag: € 125.000.
- Rente: 7% per jaar (rente wordt uitbetaald na afloop van ieder kwartaal).
- Deelname vanaf € 10.000.
- Looptijd: 3 jaar. Aflossing aan einde looptijd.
- Geen emissiekosten.
- Geen bemiddelingskosten.
- Eerste recht van hypotheek verstrekt aan investeerders, ondergebracht bij Stichting Matching Capital (zie ‘Zekerheid’)
- Lening, rente en aflossing via Stichting Matching Capital.
Zekerheid
Stichting Matching Capital Zekerheid heeft het eerste hypotheekrecht, ten behoeve van de u (de investeerders samen). De financiering is bankvrij – we zijn samen de eerste en enige houder van de hypotheek. Klik hier om een recente hypotheekakte te bekijken.
In het uiterste geval dat Vondellaan Vastgoed Beheer BV niet aan zijn verplichtingen zou voldoen (rente en aflossing), zal Stichting Matching Capital Zekerheid optreden om de belangen te behartigen van de investeerders. Dit betekent dat woning(en) die we als onderpand hebben, verkocht kunnen worden om de verschuldigde rente aan investeerders te kunnen uitkeren. Precies zoals de bank dat kan, als mensen hun hypotheek niet betalen.
Rendement
7% vaste rente per jaar.
De rente wordt uitbetaald na afloop van ieder kwartaal. Matching Capital stuurt een specificatie aan iedere deelnemer. Stichting Derdengelden betaalt de rente en aflossing aan iedere investeerder.
Kredietbeoordeling
Iedere kredietaanvraag wordt zorgvuldig beoordeeld. Matching Capital toetst ieder project (vastgoed). Denk hierbij aan de marktverwachting, de exploitatiebegroting, liquiditeitsbegroting en de exitstrategie. Daarnaast kijken wij naar de ondernemer/ onderneming, ervaring en expertise. Voorop staat de betaalcapaciteit. Aan de betalingsverplichtingen (rente en aflossing) moet de onderneming, ook met conservatieve verwachtingen, kunnen voldoen.
Vondellaan
Vondellaan koopt verhuurde woningen in Apeldoorn en ook in andere steden. Deze worden gefinancierd via Matching Capital en andere investeerders. De woningen worden direct verhuurd. Hierdoor is er een gezond en stabiel huurrendement. Vondellaan heeft sinds 2004 ervaring met het beheer en de exploitatie van beleggingsobjecten. Als onderdeel van hun dienstverlening selecteren en beheren zij langjarig verhuurd vastgoed.
Vragen?
Veelgestelde vragen over het project.
Veelgestelde vragen over Matching Capital.
