Zekerheid
Stichting Matching Capital Zekerheid heeft het eerste hypotheekrecht, ten behoeve van de u (de investeerders samen). De financiering is bankvrij – we zijn samen de eerste en enige houder van de hypotheek. Klik hier om een recente hypotheekakte te bekijken.
In het uiterste geval dat Vondellaan niet aan zijn verplichtingen zou voldoen (rente en aflossing), zal Stichting Matching Capital Zekerheid optreden om de belangen te behartigen van de investeerders. Dit betekent dat woning(en) die we als onderpand hebben, verkocht kunnen worden om de verschuldigde rente aan investeerders te kunnen uitkeren. Precies zoals de bank dat kan, als mensen hun hypotheek niet betalen.
Rendement
7% vaste rente per jaar.
De rente wordt uitbetaald na afloop van ieder kwartaal. Matching Capital stuurt een specificatie aan iedere deelnemer. Stichting Derdengelden stort de rente en aflossing.
Kredietbeoordeling
Iedere kredietaanvraag wordt zorgvuldig beoordeeld. Matching Capital toetst ieder project (vastgoed). Denk hierbij aan de marktverwachting, de exploitatie begroting, liquiditeitsbegroting en de exitstrategie. Daarnaast kijken wij naar de ondernemer/ onderneming, ervaring en expertise. Voorop staat de betaalcapaciteit. Aan de betalingsverplichtingen (rente en aflossing) moet de onderneming, ook met conservatieve verwachtingen, kunnen voldoen.
Vondellaan Vastgoed Beheer BV
Vondellaan heeft sinds 2004 ervaring met het beheer en de exploitatie van beleggingsobjecten. Als onderdeel van hun dienstverlening selecteren en beheren zij langjarig verhuurd vastgoed.
Vragen?
Veelgestelde vragen over het project.
