Beste investeerder in project (opknap)woning Zaandam (OSZ). Het project komt ten einde, de lening wordt afgelost. U kan uw investering voortzetten of kiezen voor aflossing. Toewijzing op volgorde van binnenkomst.
Project Bedrijfspand in Schiedam (projectcode CPN) – Samenvatting
Financiering aan bestaande eigenaar Control Payroll BV (herfinanciering huidige lening). Adres: Jan van Galenstraat 11, Schiedam.
Voorwaarden lening (in het kort)
- Rente 8,25% per jaar, maandelijks betaalbaar
- Financiering: € 1.400.000
- Looptijd: 36 maanden
- Rentegevend zsm na volledige funding (datum rentegevend wordt nader bepaald i.o.m. notaris)
- Vervroegd aflossen kan boetevrij na 27 maanden (aflosvergoeding: 6 maanden rente (eerste 18 maanden), 3 maanden rente (19-27 maanden))
- Geen bemiddelingskosten investeerder, Geen administratiekosten investeerder
Zekerheden
- Eerste hypotheek op het gefinancierde pand
- Taxatie 26 mei 2023 (Spring Valuations) : € 2.000.000 (1.800.000 bij executoriale verkoop)
- LTV = 70% (berekend als 1.400.000/2.000.000)
- Extra zekerheid: borgstelling aanvrager (prive)
- Extra zekerheid: verpanding huurpenningen